情侣共同出资购房后分手，分割时需留意以下法律风险：
1、证据不足致出资比例难认定。例如，一方现金出资但无对方收条等书面证据，分手后对方否认，因缺乏直接证据，法院可能不认可该部分出资，导致出资方应得份额减少。
2、共有性质约定不明易生纠纷。若仅口头约定房产共有，未明确是按份还是共同共有，且无法证明出资额，根据法律规定可能视为等额享有，若与实际出资情况不符，分割结果会不公平。
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情侣共同出资购房分手时，以下特殊情况会影响处理结果：
1、房产登记在一方名下。登记方可能主张房产为个人财产，另一方需提供充分证据证明共同出资及共有意图，否则可能无法分割房产，处理时需先通过诉讼确认共有关系，再行分割。
2、存在未还清的共同贷款。分割时不仅要考虑房产现有价值，还需明确剩余贷款由谁承担。通常取得房产所有权的一方需继续还贷，并对另一方进行补偿，这会影响补偿金额计算和分割方案确定。
3、一方因过错导致分手。一般分手原因不影响房产分割，但如果一方在购房中存在欺诈（如虚构出资额）等过错行为，法院可能在分割时照顾无过错方，对过错方少分或不分份额。
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情侣共同出资购房分手时，一般需根据双方出资比例及有无明确约定来分割：
若双方有明确书面约定（如签订房产分割协议），则按约定内容分割，例如约定按出资比例分配或一方补偿另一方后取得完整产权等。若没有明确约定，通常按各自出资比例分割房产，比如一方出资60%、另一方40%，房产价值扣除未还贷款后，按此比例分配。若无法证明各自出资比例且双方均无法提供充分证据，可能被认定为共同共有，原则上平均分割，但法院会结合实际情况（如双方对房产的贡献、生活需求等）进行调整。
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关于情侣共同出资购房分手时的分割，可依据相关法律规定明确处理方式：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第三百零九条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”
情侣共同出资买房且双方无家庭关系，若事先未约定共有类型，应视为按份共有。分割时，有约定份额的按约定，无约定则按出资额确定份额，无法确定出资额的才等额分割。因此，情侣共同出资购房分手时，一般按出资比例或约定进行分割。

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